Bất động sản Phú Quốc – Vùng đất “vàng” sinh lời đầu tư

15:29:01 - 04/01/2022

Phú Quốc vốn nổi tiếng với biển xanh cát trắng nắng vàng và những tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí đẳng cấp thế giới. Vậy thị trường bất động sản Phú Quốc đang diễn ra thế nào? Khám phá câu trả lời ngay dưới bài viết dưới đây!

Lợi thế của Phú Quốc để phát triển BĐS 

Điều kiện tự nhiên của Đảo Ngọc – Phú Quốc 

• Vị trí địa lý “hiếm có, khó tìm”

Nằm trong vịnh Thái Lan, ở phía Tây Nam của nước ta bao gồm thị trấn Dương Đông, thị trấn An Thới và 8 xã là: Bãi Thơm, Gành Dầu, Cửa Cạn, Cửa Dương, Hàm Ninh, Dương Tơ, Hòn Thơm. Phú Quốc là tiến lên thành phố và là đặc khu kinh tế chính trị của tỉnh nên mang theo nhều lợi thế về địa lý, thuận tiện về đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển trong nước và quốc tế.

• Sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên 

Phú Quốc sở hữu nhiều bãi biển và vịnh đảo đẹp nhất Đông Nam Á đem lại giá trị du lịch vượt trội. Trong đó, điều kiện tự nhiên nơi đây phù hợp với hệ thống sinh trưởng của nhiều loại sinh vật và có cho mình hệ thống rừng nguyên sinh vô cùng phong phú.

• Khí hậu thiên nhiên ôn hòa, mát mẻ

Do vị trí đặc điểm của Đảo Phú Quốc nằm ở vĩ độ thấp lại lọt sâu vào vùng vịnh Thái Lan, xung quanh biển bao bọc nên thời tiết mát mẻ mang tính nhiệt đới gió mùa tạo điều kiện thuận lợi để khai thác du lịch.

Về hạ tầng giao thông của Phú Quốc

Thiết kế hạ tầng giao thông nơi đây được quy hoạch đồng bộ khai thác tối đa công suất vận hành từ đường bộ, đường thủy, đường hàng không. Cụ thể, cảng hàng không Quốc tế tăng lượng khách đến với Phú Quốc, bổ sung thêm các chuyến tàu phà du lịch mới từ Cà Mau – Nam Du – Phú Quốc,…Cộng thêm, sân bay được mở rộng thêm – ga hành khách T2 có tổng mức đầu từ 2.950 tỷ, sẵn sàng đón lượng khách du lịch đông đảo từ trong và ngoài nước. Điều này mang ý nghĩa rất lớn đối với việc giá BĐS lưu trú của Phú Quốc, bởi chỉ có khi mật độ du khách càng lớn thì giá trị BĐS mới tăng, đảm bảo cho lợi nhuận tìm đến ví của nhà đầu tư.

Phú Quốc – Tâm điểm du lịch được du khách lựa chọn hàng đầu bất chấp Covid

Trong năm 2020, Phú Quốc là tâm điểm hàng đầu đón du khách tham quan nghỉ dưỡng lớn nhất cả nước vượt xa Nha Trang và Đà Nẵng để trở thành điểm đến được săn đón nhất cả nước. Hơn thế, vượt lên cả những địa danh nổi tiếng tại nước ngoài như Bali hay Maldives, Phú Quốc vẫn là sự lựa chọn hàng đầu đối với khách du lịch trong và ngoài nước.

Ngoài ra, Phú Quốc còn vinh dự lọt vào Top địa điểm du lịch tốt nhất Châu Á do kênh truyền hình quốc tế CNN bình chọn, Top 10 điểm đến du lịch mới nổi 2020 do Tripadviser bình chọn. Sở hữu lợi thế từ nguồn khách du lịch “khổng lồ” chính là bảo chứng cho giá trị bất động sản Phú Quốc sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, thích hợp với những nhà đầu tư trung hạn và dài hạn. Vậy giới đầu tư còn chần chừ gì mà không chọn ngay cho riêng mình một dự án bất động sản tiềm năng tại Phú Quốc nhằm tạo ra lợi nhuận “khủng” trong tương lai.

Thêm vào đó, theo nghị quyết của Chính Phủ kể từ ngày 1/1/2021, Phú Quốc tiến lên trở thành thành phố trên cơ sở cơ sở nguyên trạng toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số 179.480 người của Phú Quốc (Kiên Giang). Đây cũng là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam.

Sự kiện này đánh dấu một bước phát triển rõ rệt của thị trường Phú Quốc, tạo tiền đề cho sự khởi sắc của thị trường bất động sản Phú Quốc, giá đất Phú Quốc chắc chắn sẽ “lên hương” trong năm 2022, là lời giải cho bài toán đầu tư mang lại lợi nhuận cao.

Tình hình thực trạng BĐS Phú Quốc hiện nay

Đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng lớn đến toàn bộ nền kinh tế, trong đó ngành du lịch ở Phú Quốc cũng chịu nhiều thiệt hại, kéo theo thị trường BĐS ở nơi đây cũng trở nên ảm đảm. Nhưng, không phải là không có giao dịch, minh chứng là các dự án lớn tại Nam đảo và Bắc đảo Phú Quốc của những nhà đầu tư uy tín khi ra hàng đều được thị trường và nhà đầu tư hấp thụ rất nhanh.

Suốt cả năm 2021, lĩnh vực bất động sản cũng nhận nhiều phản hồi cả tích cực và tiêu cực:

• Trong đó, những dự án ở cả Nam Đảo và Bắc Đảo Phú Quốc của nhà đầu tư uy tín khi tung ra thị trường đều được hấp thụ nhanh chóng, có thể kể tới một số dự án dự án đại đô thị thông minh Meyhomes Capital Phú Quốc tại An Thới; dự án Grand World Phú Quốc tại bãi Dài phía Bắc đảo; dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc tại bãi ông Lang.
• Với thông tin từ chính phủ, Phú Quốc sẽ chính thức lên thành phố đã tạo nên tín hiệu tích cực cho thị trường. Dự báo, đảo ngọc sẽ đón nhận những dấu hiệu phục hồi tích cực của thị trường đầu tư bất động sản.
• Hiện tại Phú Quốc vẫn tiếp tục đón du khách, tăng cường các chiến dịch thu hút khách nội địa và khách quốc tế đang sinh sống tại Việt Nam, cải thiện tình hình du lịch nghỉ dưỡng. Cộng thêm đó, những dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn tiếp tục triển khai thi công và hoàn thiện. Các chủ đầu tư vẫn mở bán và giới thiệu sản phẩm tới các nhà đầu tư.

Dù chịu ảnh hưởng không nhỏ sau thời gian dịch bệnh và chỉ mới thí điểm đón khách quốc tế trở lại từ ngày 20/11/2021, nhưng theo Sở Du lịch Kiên Giang, trong tháng 11/2021, Kiên Giang ước đón 317.000 lượt du khách, trong đó khách quốc tế là 1.400 lượt, tổng thu đạt 222 tỷ đồng; Riêng thành phố Phú Quốc ước đón 299.000 lượt du khách, trong đó có 1.400 lượt khách quốc tế.

Theo các chuyên gia trong ngành, nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt thì cuối năm 2021 và giữa năm 2022 có thể sẽ diễn ra các “đợt sốt nhẹ” trên thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư hiện nay đa phần tập trung vào những sản phẩm có hiệu quả kinh doanh cao, mang lại lợi ích lâu dài cho cả phân khúc đầu tư cũng như phân khúc khai thác.

Gợi ý dự án BĐS tiềm năng

Dự án Shop VinWonders Phú Quốc

Những Shop VinWonders Phú Quốc nằm tại vị trí đắc địa ngay cổng ra vào của VinWonders Phú Quốc, đây là điểm bắt đầu và là điểm kết thúc của cuộc hành trình khám phá thiên đường vui chơi giải trí, các shop VinWonders sẽ đón trọn nhu cầu ăn uống, lưu trú, mua sắm của du khách.

Tổng quan dự án:

• TÊN DỰ ÁN: Shop VinWonders Phú Quốc
• LOẠI HÌNH: Shop thương mại
• VỊ TRÍ: Cổng chào của Công viên giải trí VinWonders, Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc
• CHỦ ĐẦU TƯ: Tập đoàn Vingroup
• QUY MÔ: 52ha
• SỐ LƯỢNG: 729 căn shop, giai đoạn 1 mở bán 210 căn
• DIỆN TÍCH ĐẤT: 5x9m – 5x10m – 5x15m
• XÂY DỰNG: 1 trệt + 1, 2, 3 lầu + tum
• GIÁ BÁN (DỰ KIẾN): Từ 5 tỷ
• QUẢN LÝ VẬN HÀNH: Vincom Retail
• PHÁP LÝ: Sở hữu 70 năm
• THỜI GIAN BÀN GIAO: Đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay sau khi ký HĐMB

Hiện nay, chủ đầu tư đang mở bán giai đoạn 2 phân khu Greek với hơn 200 căn Shop VinWonders Phú Quốc  với bảng giá cực kỳ “lộng lẫy” dành cho nhà đầu tư. Hãy nắm bắt cơ hội để trở thành chủ nhân của BĐS “quý hiếm” này!

NHẬN TƯ VẤN CĂN SHOP VÍ TRÍ TỐT

Tìm hiểu thêm:

Các dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc

Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản Phú Quốc

Nguồn: condohotelphuquoc.com.vn