2020, vì sao nhất định phải đầu tư vào Phú Quốc ?

11:27:47 - 06/05/2020

Năm 2020, giới đầu tư địa ốc đang rỉ tai nhau nhất định phải đầu tư vào Phú Quốc. Tại sao phải là Phú Quốc mà không phải bất kỳ thị trường bất động sản nào khác? Đầu tư bất động sản Phú Quốc có mang tới lợi nhuận lớn hay không?

Tổng quan về Phú Quốc

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Đảo Phú Quốc có hình tam giác với tổng diện tích khoảng 593,05 km², gần bằng diện tích quốc đảo Singapore.

Phú Quốc có vị trí ở phía tây nam của Việt Nam, trải dài từ vĩ độ: 9°53′ đến 10°28′ độ vĩ bắc và kinh độ: 103°49′ đến 104°05′ độ kinh đông. Phú Quốc được chia thành 10 đơn vị hành chính bao gồm: 8 xã và 2 thị xã.

phu-quoc-thien-duong-dau-tu-bat-dong-san

Phú Quốc thiên đường đầu tư bất động sản

Phú Quốc được xác định là trung tâm du lịch sinh thái và trung tâm giao thương tầm cỡ khu vực và quốc tế. Có nhiều thắng cảnh đẹp như: vườn quốc gia Phú Quốc, suối Đá Bàn, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới (chiều dài 7899,9m)

Nhờ lợi thế về thiên nhiên, trong những  năm qua, du lịch Phú Quốc có sự tăng trưởng mạnh mẽ theo cấp số nhân. Thống kê từ 2015 đến năm 2018, khách du lịch tới Phú Quốc đã tăng trưởng tới 338% (từ 913.000 lên hơn 4 triệu lượt/năm).

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch chính là lực đẩy cho bất động sản Phú Quốc phát triển, thu hút nguồn vốn đầu tư.

Những lợi thế nổi trội chỉ có ở thị trường Phú Quốc

Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế

Sau những thông tin về việc tạm hoãn quy hoạch lên đặc khu, ngày 21/09/2019, Thủ tướng Chính phủ đã ra quyết định yêu cầu tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch xây dựng Phú Quốc thành đặc khu kinh tế.

Cùng với Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc trở thành 3 đặc khu kinh tế của Việt Nam được kỳ vọng sẽ tỏa sức hấp dẫn các nhà đầu tư với các xu hướng môi trường kinh doanh tiên tiến nhất.

Đầu tư vào đặc khu sẽ giúp nhà đầu tư ( dân đầu tư ) được hưởng những ưu đãi đặc biệt về cơ chế pháp lý, chính sách tài chính – thuế quan, chính sách đất đai và nguồn nhân lực.

Một loạt các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đầu tư cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó là những ưu đãi khác giúp phát triển nền thương mại, dịch vụ.

Ưu đãi đặc biệt tại đặc khu Phú Quốc

uu-dai-dac-khu-kinh-te-phu-quoc

Ưu đãi đặc khu kinh tế Phú Quốc

  • Đồng Đô la Mỹ sử dụng song song với đồng Việt Nam.Người Việt được vào chơi Casino.Miễn phí Visa 30 ngày cho người nước ngoài.Người nước ngoài có thể mua bất động sản.Nhà đầu tư thuê đất tối đa 70 năm.Thuế tiêu thụ đặc biệt kinh doanh casino là 25%, dịch vụ đặt cược là 21%Thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong 30 năm.Thuế thu nhập cá nhân miễn 5 năm và giảm 50% các năm tiếp theo đến năm 2030.
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong thời gian 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo, kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
  • Nhà đầu tư, doanh nghiệp có dự án đăng ký ngành nghề ưu đãi đầu tư sẽ được miễn 19 năm tiền thuê đất, thuê mặt nước.
  • Các hoạt động đầu tư – kinh doanh bất động sản Phú Quốc được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 17%.
  • Nhà đầu tư được thuê đất và sử dụng 70 năm.
  • Thuế thu nhập cá nhân được miễn thuế 5 năm đầu (nhưng không quá năm 2030) và giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong các năm tiếp theo.

Việc trở thành 1 trong 3 đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam, Phú Quốc đang thu hút đầu tư bất động sản hơn bao giờ hết. Quý đầu tư có muốn sở hữu cho mình bđs tại thị trường HOT nhất Việt Nam này?

 

Thị trường bất động sản Phú Quốc mới ở giai đoạn đầu

Thị trường bất động sản Phú Quốc bắt đầu thu hút vốn đầu tư khủng của các ông lớn bất động sản từ năm 2014, 2015. Tuy nhiên khi có thông tin quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế thì thị trường bất động sản Phú Quốc mới trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất cả nước.

Nếu như Nha Trang, Đà Nẵng phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng từ sớm thì Phú Quốc hiện mới đang ở giai đoạn đầu. Cơ sở lưu trú ở Phú Quốc đều hạn chế so với 2 khu vực trên.

thi-truong-bat-dong-san-phu-quoc-khan-hiem-nguon-cung

Thị trường bất động sản Phú Quốc khan hiếm nguồn cung

Với việc nguồn cung bất động sản  khan hiếm, lúc này chính là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào Phú Quốc, đón đầu thị trường.

Hấp lực thị trường bất động sản Phú Quốc ngày càng tăng nhờ các sản phẩm du lịch ngày càng đa dạng, góp phần tăng sức hút của Phú Quốc đối với du khách.

Chưa nơi nào ở Việt Nam hội tụ nhiều sản phẩm du lịch mới như ở Phú Quốc. Đó là casino đầu tiên cho người Việt vào chơi, vườn thú safari lớn nhất Đông Nam Á, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới. Trong tương lai không xa, Phú Quốc sẽ có thêm nhiều khu vui chơi đẳng cấp thế giới, trong đó, Vingroup đang đầu tư 2.000 tỷ đồng để mở rộng khu thủy cung và công viên nước. Tập đoàn IPPG cũng được chấp thuận đầu tư khu mua sắm hàng hiệu phi thuế quan với tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng.

cac-du-an-bat-dong-san-phu-quoc-hap-dan-gioi-dau-tu

Các dự án bất động sản Phú Quốc hấp dẫn giới đầu tư

Những dự án trên cho thấy Phú Quốc không thể cưỡng lại đà phát triển, thậm chí có thể tăng tốc nhanh hơn để gia nhập sân chơi toàn cầu nhờ sự hiện diện của những thương hiệu khách sạn đình đám thế giới như JW Marriott, InterContinental, Best Western, Mövenpick, Novotel… Các nhà đầu tư cũng vì thế không thể bỏ lỡ cơ hội đầu tư ở một thị trường đang tăng trưởng.

Trên đây là những lợi thế khiến cho các nhà đầu tư địa ốc nhất định phải đầu tư vào Phú Quốc trong năm 2020. Và thời điểm hiện tại, những dự án nào đã hoàn thiện, đi vào hoạt động như Movenpick Phú Quốc chính là lựa chọn đầu tư thông minh.

Xem thêm: Chủ đầu tư Movenpick Phú Quốc

 

Nguồn: https://condohotelphuquoc.com.vn/

 

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

-->


icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Cố vấn đầu tư BĐS ND

Mobile: 09 6226 9229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Liên hệ với Mr Đỗ Vinh

Mr Đỗ Vinh
Cố vấn đầu tư BĐS ND

Mobile: 09 6226 9229

Email:dovinh.vnsea@gmail.com

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch CTy Địa Ốc 5 Sao

Mobile:09 6226 9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Copyright © 2015 Hệ thống căn hộ khách sạn Condotel Phú Quốc