Căn hộ studio là gì? Nên hay không nên mua căn hộ studio?

16:55:51 - 16/06/2020

Ngược hẳn với penthouse, studio là từ dùng cho các căn hộ loại nhỏ, không phân chia không gian, với diện tích tối đa chỉ khoảng 60 m2. Khái niệm này khá thông dụng ở Anh và gần đây bắt đầu được sử dụng ở Việt Nam. Vậy căn hộ studio là gì? Có nên mua căn hộ studio hay không? 

Đầu tư gì để sinh lời

Thế nào là căn hộ studio?

Căn hộ studio là gì? Từ lâu studio là khái niệm căn hộ phổ biến trong lĩnh vực bất động sản ở Anh Quốc, những năm trở lại đây khái niệm này mới xuất hiện ở Việt Nam nên mọi người chưa nắm rõ về nó cũng là điều dễ hiểu.

can-ho-studio-la-gi

Căn hộ studio không có vách ngăn, mọi không gian trong cùng không gian

Studio là tên gọi để chỉ những căn hộ không vách ngăn, có diện tích dao động trong khoảng 25 – 65m2. Một tên gọi khác của loại hình căn hộ này là “bachelor” hoặc “efficiency”. Căn hộ này có nguồn gốc từ Anh, được thiết kế dành cho đối tượng học sinh, sinh viên và người độc thân mua hoặc cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố.

Giới bất động sản thường ví von dạng căn hộ này là “mọi không gian trong cùng không gian”. Tức là, trong căn hộ thuộc dạng Studio các vách ngăn giữa các phòng không tồn tại, nó là một căn phòng rộng vừa có thể tiếp khách, vừa để ngủ và vừa là nhà bếp còn nhà vệ sinh chắc chắn phải được ngăn ra khu vực riêng.

Với đặc tính là sự nhỏ gọn và đơn giản, căn hộ dạng này được phát triển nhằm hướng đến các đối tượng sống độc thân hoặc những đôi vợ chồng mới cưới nhưng chưa có con. Mức giá cho mỗi căn hộ studio phù hợp với phân khúc thu nhập tầm trung bình – khá.

XEM NGAY CÁC CĂN HỘ STUDIO ĐẸP, GIÁ TỐT

Ưu nhược điểm của căn hộ studio

Ưu điểm

  • Điểm nổi bật nhất trong thiết kế nội thất là yếu tố mọi không gian nằm trong một không gian. Do phong cách thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong một diện tích nhỏ, dẫn đến thuận tiện trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung,…
  • Do không gian chung nên tại căn hộ studio cũng được cho là giải pháp tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là từ việc chiếu sáng. Thay vì việc phải sắm sửa nhiều bóng điện, quạt hay máy điều hòa cho nhiều phòng như căn hộ thông thường, bạn chỉ cần sắm 1 hay 2 cái để sử dụng cho cả căn hộ.
  • Do đặc thù loại hình là diện tích nhỏ nên giá bán không quá cao, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân, đặc biệt là các đối tượng độc thân (từ 18 – 30 tuổi) hoặc mới lập gia đình.
  • Tiết kiệm chi phí trang trí: Vì diện tích nhỏ, nằm trong 1 không gian nên chi phí trang trí nội thất sẽ không cần nhiều. Các thiết bị nội thất trong nhà như bóng đèn, điều hòa, quạt, tivi,… chỉ cần mua 1 món.
thiet-ke-can-ho-studio

Thiết kế căn hộ studio hiện đại, tiết kiệm điện năng

Nhược điểm

  • Điểm mạnh nhưng cũng đồng thời là điểm yếu, đó là sinh hoạt tất cả các hoạt động ở cùng một không gian sẽ khiến bạn dễ nhàm chán. Nếu có thêm một vài người bạn đến chơi, chắc chắn bạn sẽ mất đi sự riêng tư, thoải mái khi nghỉ ngơi, sinh hoạt; hoặc có thể bất tiện hơn khi giường ngủ của bạn nằm gần tủ lạnh, máy giặt do không gian quá hẹp, (có những căn hộ không có cả không gian phòng khách) điều này về lâu dài sẽ không tốt cho sức khỏe.
  • Với diện tích chật hẹp, bạn cần sắp xếp cân đối các không gian trong nhà sao cho hợp lý. Không những vậy, việc bố trí các vật dụng cũng cần sự khéo léo.
  • Với nhu cầu sinh hoạt thuận tiện, đồ đạc trong căn hộ cần được sắp xếp có bố cục hay tính toán để tận dụng được diện tích. Đồ nội thất tối giản được cho là sự lý tưởng cho loại hình căn hộ này.
  • Căn hộ này tại Việt Nam cũng bắt đầu phổ biến, tuy nhiện thời hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Do đó, nếu lựa chọn để ở lâu dài, bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng.

Có nên mua căn hộ studio hay không?

Sau khi đã hiểu về loại hình căn hộ này cũng như ưu nhược điểm của nó, bạn có thể biết là mình có nên hay không nên mua/thuê căn hộ Studio hay không?

Để quyết định được, bạn cần phân tích những yếu tố về đối tượng, giá thành, mục đích sử dụng. Nếu gia đình bạn là gia đình đông người, từ 3 người trở lên, loại căn hộ này đã không còn phù hợp với mục đích sử dụng. Hay nói cách khác, nhu cầu sinh hoạt sẽ khó được đáp ứng một cách tốt nhất.

Còn về mục đích thì đây là căn hộ dùng ngắn hạn, nên nếu có nhu cầu dùng dài hạn, căn hộ Studio cũng không phải là sự lựa chọn lý tưởng.

Hiện ở Việt Nam, các căn hộ thường được xây dựng với diện tích từ 35-50m2. Đây được đánh giá là khoảng diện tích trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng thuê/mua ở những thành phố lớn.

Ngoài mục đích để ở thì hiện nay căn hộ studio cũng là 1 loại hình đầu tư đang nhận được sự quan tâm lớn. Với những ưu nhược điểm ở trên thì nhà đầu tư ý định mua căn hộ để cho thuê hay đầu tư lại, căn hộ Studio cũng là một lựa chọn tuyệt vời.

Bên cạnh căn hộ studio thì căn hộ 1 phòng ngủ cũng đang là loại hình được giới đầu tư đánh  giá cao. So với căn hộ studio, loại hình này được nhiều du khách ưa chuộng hơn.

can-ho-1-phong-ngu-dang-duoc-ua-chuong

Căn hộ 1 phòng ngủ đang được ưa chuộng

Xem thêm:

Các loại hình căn hộ khách sạn

Các dự án tại Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ĐƯỢC TƯ VẤN:

Nguồn: http://condohotelphuquoc.com.vn/

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

-->


icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Cố vấn đầu tư BĐS ND

Mobile: 09 6226 9229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Liên hệ với Mr Đỗ Vinh

Mr Đỗ Vinh
Cố vấn đầu tư BĐS ND

Mobile: 09 6226 9229

Email:dovinh.vnsea@gmail.com

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch CTy Địa Ốc 5 Sao

Mobile:09 6226 9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Copyright © 2015 Hệ thống căn hộ khách sạn Condotel Phú Quốc