Bức tranh tổng thể thị trường bất động sản Phú Quốc trong 20 năm qua

11:37:44 - 22/06/2020

Để giúp các nhà đầu tư đang tìm hiểu, nghiên cứu về thị trường bất động sản Phú Quốc có được thông tin chi tiết, bài viết dưới đây chúng tôi sẽ điểm lại bức tranh tổng thể của Phú Quốc trong vòng 20 năm qua.

Bài viết khác:

1993 – 2020, thị trường bất động sản Phú Quốc đi qua nhiều cơn sốt đất

Trong suốt thời gian từ 1993 – 2020 thị trường bất động sản Phú Quốc đã trải qua những cơn sốt và những thời gian trầm lắng gắn liền với tình hình chung của thị trường BĐS Việt Nam.

thi-truong-bds-phu-quoc

Bức tranh thị trường BĐS Phú Quốc 20 năm qua

Nhìn vào ảnh trên có thể thấy trong vòng 20 năm qua, thị trường bất động sản Phú Quốc đã trải qua 5 cơn sốt đất. Bức tranh tổng thể thị trường được khái quát qua các cột mốc sau:

  • Giai đoạn 1993 – 1994: Luật Đất đai ra đời cho cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dễ dàng. Giá nhà đất tăng trưởng mạnh, Phú Quốc cũng không ngoại lệ.
  • Giai đoạn 1995 – 1999: do sự  biến động của nền kinh tế khiến cho thị trường bđs Phú Quốc bước vào thời kỳ đóng băng
  • Giai đoạn 2001 – 2002: thị trường bất động sản lại bùng nổ mạnh sau thời gian đóng bằng.
  • Giai đoạn 2002 – 2006: lượng giao dịch giảm mạnh, rơi vào thời kỳ trầm lắng
  • Giai đoạn 2007 – 2010: 4 năm sau trầm lắng, thị trường BĐS sốt nóng lại khi Việt Nam chính thức WTO, dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào Việt Nam cao, tăng trưởng tín dụng cao.
  • Giai đoạn 20011-2014: Thị trường bất động sản bị ảnh hưởng lớn bởi sự khủng hoảng của kinh tế.
  • Giai đoạn 2015-2017: Thời kỳ huy hoàng của thị trường bất động sản tại Phú Quốc nói riêng và Việt Nam nói chung nhờ phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện tại Việt Nam cùng thông tin Phú Quốc sẽ lên đặc khu kinh tế
  • Giai đoạn 2018 – đến nay: Thị trường bất động sản bắt đầu giảm sốt. Đặc biệt sự kiện dịch Covid-19 năm 2020 đã tác động mạnh tới nhu cầu đầu tư vào BĐS của giới địa ốc. Song, với nhà đầu tư đường dài thì đây lại là thời điểm tốt để đầu tư được BĐS giá trị thực.

Những cột  mốc đáng nhớ của thị trường bất động sản Phú Quốc

Phú Quốc là một trong 3 điểm đến hàng đầu về bất động sản nghỉ dưỡng với với cả giới đầu tư và người mua nghỉ dưỡng. Từ năm 2012 đến nay, Phú Quốc đã có nhiều đổi thay. Dưới đây là những cột mốc đáng nhớ của thị trường BĐS Phú Quốc thời gian qua:

  • Từ 2012 – 2019, giá bất động sản tại Phú Quốc đã tăng gấp 15 lần
  • Năm 2012: Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc được đưa vào vận hành. Các chủ đầu tư lớn bắt đầu rót vốn vào pHú Quốc.
  • Năm 2013: Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 80 về ưu đãi. Việt Kiều và Đông Âu bắt đầu về đầu tư vào Phú Quốc.
  • Năm 2014: Phú Quốc lên đô thị loại 2
  • Năm 2016: Phú Quốc trình Quốc Hội Luật Đặc khu
  • Năm 2017: BĐS tăng 35% so với năm 2016
  • Năm 2018: giới đầu tư đổ xô vào thị trường Phú Quốc, trong đó 80% tới từ Hà Nội và 15% tới từ thành phố Hồ Chí Minh
  • Năm 2019: Thủ tướng Chính phủ ra quyết định yêu cầu tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế
  • Năm 2020: Đại dịch Covid-19 hoành hành khiến cho thị trường bđs cả nước trầm lắng, Phú Quốc cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên từ quý 2/2020, dịch đã được kiểm soát, thị trường Phú Quốc đang có những tín hiệu hồi phục.

DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÚ QUỐC THỜI GIAN TỚI

Triển vọng đầu tư thị trường bất động sản Phú Quốc 

Khái quát thị trường bđs Phú Quốc trong vòng 20 năm qua có thể thấy Phú Quốc đã trải qua nhiều giai đoạn thăng trầm, tuy nhiên Phú Quốc chỉ thực sự được chú ý và hấp dẫn giới đầu tư bắt đầu từ năm 2012, khi cảng hàng không quốc tế Phú Quốc được triển khai xây dựng.

So với những thị trường bất động sản khác trên toàn quốc như Nha Trang, Đà Nẵng thì Phú Quốc hiện vẫn đang ở giai đoạn đầu, tiềm năng phát triển còn rất lớn nhất là khi Phú Quốc còn đang được xây dựng quy hoạch thành đặc khu kinh tế.

nhan-dinh-thi-truong-bat-dong-san-phu-quoc

Mặc dù năm 2020, thị trường Phú Quốc rơi vào trầm lắng do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nhưng nếu xét về lâu dài thì Phú Quốc vẫn còn tiềm năng đầu tư lớn. Song, để đầu tư hiệu quả thì nhà đầu tư cần đánh giá một kênh đầu tư dựa trên đường dài của sản phẩm thay vì chỉ đánh giá tại thời điểm này. Thậm chí, các chuyên gia còn cho rằng, đây là thời điểm cực kỳ tốt để thanh lọc thị trường. Thông qua đó, nhà đầu tư có thể nhìn ra những sản phẩm chất lượng, có tiềm năng sinh lời lâu dài.

Với bối cảnh hiện tại, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vẫn là “ngôi sao sáng” đối với nhà đầu tư. Bởi với Phú Quốc hiện tại hay tương lai, du lịch nghỉ dưỡng vẫn là thị trường giàu tiềm năng, là nền kinh tế trọng điểm.

Sự có mặt của các chủ đầu tư lớn đã đầu tư vào Phú Quốc như: Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group, MIK Group, Phú Long Realestate, LDG Group, Milton Holding,… cùng các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế như Accor Hotels, Movenpick Hotel & Resorts, Premier Best Western, Intercontinental Hotel & Resort, Melia, Novotel, JW Marriott,… cũng chứng minh thị trường này được giới địa ốc đánh giá rất cao.

Gợi ý đầu tư bất động sản Phú Quốc thời điểm hậu Covid-19

Hiện tại Movenpick Phú Quốc chính là dự án được đánh giá đáng để đầu tư nhất trong năm 2020. Trong bối cảnh thị trường Phú Quốc khan hiếm nguồn cùng, việc đầu tư vào dự án đã hoàn thiện và đi vào vận hành như Movenpick Phú Quốc sẽ giúp nhà đầu tư an toàn, hạn chế rủi ro.

du-an-movenpick-phu-quoc

Dự án Movenpick Phú Quốc đã hoàn thiện xong

Movenpick Phú Quốc cũng là dự án duy nhất trong số các dự án tại Phú Quốc được khai trương đi vào hoạt động trong quý I/2020.

Thông tin tổng quan dự án

  • Tên dự án: Movenpick Resort Waverly Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK Group
  • Đơn vị quản lý vận hành: Movenpick Hotel & Resort (Accor Hotels)
  • Tổng diện tích: 51,62ha
  • Mật độ xây dựng: 12.32%
  • Số lượng căn condotel: 329 – Toà condotel 9 tầng
  • Số lượng căn biệt thự: 79 căn
  • Số lượng khách sạn: 500 căn
  • Bàn giao: bàn giao ngay
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Xem ngay: Chính sách bán hàng Movenpick Phú Quốc tháng 6/2020

Trên đây là bức tranh tổng quan về thị trường bất động sản Phú Quốc trong vòng 20 năm qua. Nhìn vào bức tranh trên có thể thấy triển vọng đầu tư vào bất động sản Phú Quốc rất lớn, nhất là thời điểm hiện nay.

Nguồn: condohotelphuquoc.com.vn

 

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

-->


icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Cố vấn đầu tư BĐS ND

Mobile: 09 6226 9229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Liên hệ với Mr Đỗ Vinh

Mr Đỗ Vinh
Cố vấn đầu tư BĐS ND

Mobile: 09 6226 9229

Email:dovinh.vnsea@gmail.com

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch CTy Địa Ốc 5 Sao

Mobile:09 6226 9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Copyright © 2015 Hệ thống căn hộ khách sạn Condotel Phú Quốc